Inflatiecorrectie en reguliere huurverhoging naast inkomensafhankelijke verhogingen kunnen samen tot een forse stijging leiden. Het is belangrijk om te weten welke verhogingen er zijn en of ze terecht worden toegepast.
Soorten huurverhoging
Bij sociale huur zijn er verschillende soorten verhogingen:
- Reguliere huurverhoging: gebaseerd op inflatie, jaarlijks door overheid vastgesteld
- Inkomensafhankelijke verhoging: extra verhoging bij hoger inkomen
Maximale verhogingen
De overheid stelt jaarlijks maxima vast:
- Een basispercentage voor alle huurders
- Een hoger percentage voor hogere inkomens
- De huur mag niet boven de maximale puntenhuur uitkomen
Inkomensafhankelijke verhoging
De inkomensafhankelijke verhoging werkt als volgt:
- De verhuurder vraagt een inkomensindicatie op bij de Belastingdienst
- Bij inkomen boven bepaalde grenzen mag een hogere verhoging
- U kunt bezwaar maken als uw inkomen is gedaald
Bezwaar maken
U kunt bezwaar maken tegen de huurverhoging als:
- De verhoging hoger is dan toegestaan
- Uw inkomen is gedaald
- De procedure niet correct is gevolgd
Veelgestelde vragen
Krijg ik beide verhogingen tegelijk?
Nee, de inkomensafhankelijke verhoging vervangt de reguliere verhoging. Het is geen optelsom.
Wat als mijn inkomen is gedaald?
Maak bezwaar en lever bewijs van uw huidige inkomen. De verhoging kan dan worden aangepast.
Advies nodig?
Heeft u vragen over uw huurverhoging? Onze huurrecht specialisten kunnen dit beoordelen. Neem contact op.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie