Terug naar Encyclopedie

Huurwaarborgsom verrekening met servicekosten

Regels voor verrekening waarborgsom met servicekosten bij opzegging. Termijnen, rechten en tips voor snelle terugbetaling.

1 min leestijd
Bij huurbeëindiging verrekenen verhuurders vaak de waarborgsom met openstaande servicekosten. Dit moet transparant en binnen één maand na vertrek, met specificatie. Onbetaalde servicekosten mogen maximaal het voorschotbedrag overschrijden, anders terugbetalen met rente. Huurders controleren de eindafrekening kritisch; geen facturen, geen verrekening. Bij twistpunt: Huurcommissie of kantonrechter beslist. Bewaar sleuteloverdrachtsprotocol en eindschoonmaakbewijs. Dubbele waarborg (maandhuur + service) is gangbaar bij corporaties. Terugbetaling via bank binnen veertien dagen na akkoord. Bij wanprestatie mag verrekening, maar met bewijs. Wet BW artikel 7:266 regelt termijnen streng. Huurders met betalingsachterstand onderhandelen aflossing. Dit proces minimaliseert conflicten bij vertrek. Documenteer alles digitaal. Zo ontvangt u uw waarborg terug en voorkomt u onnodige inhoudingen. (198 woorden)