Huurverlaging na overschrijding WWS-maximum is uw recht wanneer blijkt dat u te veel huur betaalt. Het Woningwaarderingsstelsel bepaalt de maximale huurprijs; overschrijding geeft recht op verlaging. Dit stappenplan helpt u dit te realiseren.
Stap 1: Controleer uw huur
Begin met een controle:
- Gebruik de Huurprijscheck van de Huurcommissie
- Bereken het puntenaantal van uw woning
- Vergelijk met uw huidige huur
- Is uw huur hoger dan het maximum?
Stap 2: Benaderen verhuurder
Als u te veel betaalt:
- Vraag schriftelijk om huurverlaging
- Onderbouw met uw berekening
- Geef een termijn voor reactie
Stap 3: Huurcommissie inschakelen
Bij weigering of geen reactie:
- Dien een verzoek in bij de Huurcommissie
- Kosten: €25
- Binnen 6 maanden: verlaging met terugwerkende kracht
- Na 6 maanden: alleen toekomstige verlaging
Veelgestelde vragen
Hoeveel krijg ik terug?
Het verschil tussen betaalde huur en WWS-maximum, tot 3 jaar terug.
Wat als de verhuurder weigert terug te betalen?
Na uitspraak Huurcommissie eventueel naar de kantonrechter.
Geldt dit ook voor vrije sector?
Alleen als de woning ten onrechte is geliberaliseerd.
Hulp bij huurprijsgeschillen
Een huurrechtspecialist kan u begeleiden door dit proces.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie