Huurverhoging weigeren bij dringendheid

Hoewel niet direct gekoppeld aan opzegging, speelt huurverhoging vaak mee bij huurgeschillen. De huurwet (art. 7:247 BW) beperkt verhogingen tot inflatie plus 1% of liberalisatiegrens. Huurders kunnen dit weigeren als het onredelijk is, waarna de verhuurder naar de rechter moet. Bij weigering mag de verhuurder niet zomaar opzeggen; er moet een geldige opzeggingsgrond zijn. In 2024 geldt een maximale verhoging van 5,3% voor gereguleerde huur. Bij servicekosten moet apart akkoord worden gegeven. Gebruik het Huurprijscheckpunt van de Huurcommissie voor controle. Bij overschrijding kunt u bezwaar maken binnen zes weken. Dit voorkomt indirecte druk tot opzegging. Huurdersorganisaties zoals Woonbond bieden modelbrieven. Bij geschil beslist de kantonrechter over terugbetaling. Verhuurders riskeren boetes bij willekeur. Zo blijft de huur betaalbaar en eerlijk. (197 woorden)