Huurtoeslag en impact liberalisatiegrens

De liberalisatiegrens bepaalt direct de huurtoeslaggerechtigdheid. Woningen onder de grens kwalificeren voor toeslag tot €400+ per maand voor lage inkomens. Boven de grens geen toeslag, zelfs niet voor minima. Wet huurtoeslag (art. 6) koppelt dit aan de 'aftrekbare huur': kale huur min servicekosten. In 2024: max. inkomen €26.500 alleenstaand, €35.000 samenwonend. Overschrijding betekent abrupt verlies toeslag, wat woonlasten verdubbelt. Uitzondering: tijdelijke liberalisatie bij renovatie behoudt toeslag 2 jaar. Huurders melden wijziging binnen 4 weken via Mijn toeslagen. Verhuurders riskeren boete bij onjuiste registratie in het woningregister. Statistiek: 1,2 miljoen huishoudens afhankelijk; liberalisatie treft 100.000+ jaarlijks. Strategie: huurders onderhandelen over servicekosten om onder grens te blijven. Belastingdienst publiceert maandelijkse tabellen. Koppeling met energieprestatie: A++ woningen krijgen bonuspunten, mogelijk liberalisatie uitstel. Juridisch: Raad van State oordeelde in 2023 dat automatische uitsluiting disproportioneel kan zijn bij bijzondere omstandigheden. Check eligibility via toeslagen.nl. Dit artikel schetst de financiële valkuilen van grensoverschrijding. (198 woorden)