Huurtoeslag berekening in Den Haag
De huurtoeslag berekening volgens de Belastingdienst bepaalt uw maandelijkse tegemoetkoming. Voor Hagenaars met een beperkt inkomen is dit cruciaal in een stad met hoge huurprijzen, zoals in wijken als Schilderswijk of Zeeheldenkwartier. De toeslag hangt af van huurprijs, inkomen, vermogen, leeftijd en huishouden. Hier een praktische gids voor inwoners van Den Haag.
Wat is huurtoeslag voor Den Haag?
Huurtoeslag ondersteunt huurders van zelfstandige woningen met een laag inkomen, ideaal voor starters, gepensioneerden of bijstandsgerechtigden in Den Haag. Maandelijks uitbetaald en achteraf verrekend op basis van uw inkomen. In de regio Den Haag, waar corporaties zoals Haag Wonen veel woningen beheren, helpt het bij het betalen van de huur.
De regeling valt onder de Wet op de huurtoeslag (Wht). Voor 2024: huurprijsgrens € 900,07 (alleenstaand) en € 1.202,68 (samenwonend). Check de tabel voor details.
Wettelijke basis huurtoeslag berekening
De berekening is geregeld in de Wet op de huurtoeslag (Wht), met verwijzing naar de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen (Awir). Kernartikelen:
- Artikel 2 Wht: Recht en voorwaarden voor toeslag.
- Artikel 8 Wht: De centrale berekeningsformule.
- Artikel 10 Wht: Eigen bijdrage via inkomen en vermogen.
- Artikel 26 Wht: Peildatum inkomen (vaak twee jaar terug).
Bedragen worden jaarlijks aangepast via ministeriële besluiten in de Staatscourant.
Voorwaarden huurtoeslag Den Haag
In aanmerking komen? Voldoe aan:
- Zelfstandige woning huren (eigen keuken, toilet, badkamer), zoals veel in Haagse corporatiecomplexen.
- Kale huur onder de huurprijsgrens.
- 18+ jaar.
- Inkomen onder grens (bijv. € 25.506 alleenstaand, 2024).
- Vermogen max. € 37.395 (alleen) of € 74.790 (samen) per 1 januari peiljaar.
- Nederlandse nationaliteit of geldige verblijfsstatus.
Huurprijsgrenzen 2024 Den Haag
| Situatie | Huurprijsgrens (kale huur) |
|---|---|
| Alleenstaand (<23 jaar) | € 466,57 |
| Alleenstaand (≥23 jaar) | € 900,07 |
| Samenwonend met partner | € 1.202,68 |
| Met kinderen | € 900,07 (basis + toeslag) |
Bron: Belastingdienst 2024. Actuele info: toeslagen.nl. Voor Haagse huurcontracten: check bij Gemeente Den Haag.
Stap-voor-stap berekening huurtoeslag
Formule artikel 8 Wht, toegespitst op Haagse situaties:
- Geschikte huur: Min(kale huur, grens).
- Basis toeslag: Geschikte huur minus eigen bijdrage.
- Toeslagfactor: Basis × factor (100% bij laag inkomen, aflopend).
- Vermogen: Af trek 3% per € 1.000 boven drempel.
- Uitbetaling: Maandelijks voorlopig, jaarlijks definitief.
Eigen bijdrage 2024: € 247,94 + 9,4% inkomen boven € 23.000 + partnerbijdrage. Probeer de Rekenhulp Huurtoeslag.
Voorbeelden huurtoeslag Den Haag
Voorbeeld 1: Jonge Hagenaar
Ahmed (22, Schilderswijk), huur € 450, inkomen € 18.000, vermogen € 10.000.
- Geschikte huur: € 450.
- Eigen bijdrage: € 247,94.
- Basis: € 202,06 × 100% = € 202.
Toeslag: ca. € 202 p/m.
Voorbeeld 2: Haagse gepensioneerden
Jan en Maria (65+, Transvaal), huur € 1.000, inkomen € 30.000, vermogen € 50.000.
- Geschikte huur: € 1.000.
- Eigen bijdrage: € 247,94 + € 657.
- Basis: € 95,06 × 75% = € 71,30 - € 12,30 vermogen.
Toeslag: ca. € 59 p/m.
Rechten en plichten
Rechten:
- Voorlopige uitkering bij aanvraag.
- Beschikking herzienbaar.
- Bezwaar binnen 6 weken, beroep bij Rechtbank Den Haag (Awb).
Plichten:
- Meld wijzigingen (verhuizing via Gemeente Den Haag, inkomen) binnen 8 weken.
- Belastingaangifte voor verrekening.
- Teruggave bij overschrijding.
Meer: Toeslagen aanvragen in Den Haag.
Tips voor Hagenaars
- Proefberekening eerst.
- Controleer servicekosten in uw Haagse huurcontract.
- Tijdig melden voorkomt naheffing.
- Gebruik inkomensverklaring.
- Problemen? Gratis advies bij Juridisch Loket Den Haag (Laan van Wateringsveld 67).
- Gerelateerd: Zorgtoeslag Den Haag.
What rights do tenants have?
Tenants have rights to habitable housing, protection against unfair eviction, and access to dispute resolution.
Can a landlord raise the rent?
Yes, but only within legal limits and with proper notice, usually once per year.
When can a landlord evict a tenant?
Only for specific legal reasons such as non-payment of rent or violation of lease terms, with proper notice.
What is the security deposit for?
The security deposit covers damages beyond normal wear and tear. It must be returned after the lease ends.
Who pays for repairs in a rental?
Landlords are responsible for structural repairs; tenants are responsible for maintaining cleanliness.