Huurprijsbepaling in tijdelijke huurcontracten
Ook bij huur voor korte duur geldt de huurprijsbegrenzing uit artikel 7:249 BW. De maximale huurprijs hangt af van het woningwaarderingsstelsel (WWS), met punten voor oppervlakte, voorzieningen en energieprestatie. Verhuurders mogen geen excessieve bedragen vragen.
Indexatie en aanpassing
Jaarlijkse huurverhoging is beperkt tot het inflatiepercentage plus 1% (artikel 7:247 BW). Bij korte duur contracten moet aanpassing schriftelijk en tijdig worden gemeld. Huurders kunnen bezwaar maken bij de Huurcommissie als de prijs het maximum overschrijdt.
Praktische tips voor huurders
Gebruik de huurprijscheck op huurcommissie.nl om uw huur te toetsen. Bij overschrijding kunt u huurprijsverlaging eisen met terugwerkende kracht tot twee jaar. Bij tijdelijke verhuur geldt geen liberalisatiecriterium, dus altijd WWS-controle.
Recente arresten benadrukken dat sluipende prijsverhogingen via herhaalde contracten illegaal zijn.