Terug naar Encyclopedie

Huurprijsbevriezing en puntensysteem

Leer over huurprijsverhoging, bevriezing en bezwaarprocedures binnen het puntensysteem. Ontdek uw opties bij te hoge verhogingen.

1 min leestijd
Bij huurprijsverhoging speelt het puntensysteem een sleutelrol, maar er gelden strikte regels voor bevriezing en aanpassing. Wettelijk mag de huur alleen stijgen conform inflatie of energie-investeringen, nooit boven de puntengrens. De Huurcommissie beoordeelt bezwaren binnen 6 maanden. Als uw woning 142 punten heeft (max €752,33 in 2024), blokkeert dit excessieve verhogingen. Belangrijke uitzonderingen: liberalisatie bij >€808,06 of verbouwingen. Huurders met laag inkomen claimen huurtoeslag via Belastingdienst. Praktijk: een corporatie verhoogt met 4,4%? Vergelijk met puntenscore. Bezwaar indienen via modelbrief. Succesratio bij Huurcommissie is 70% bij juiste onderbouwing. Preventie: vraag jaarlijks uw puntencalculatie op. Dit beschermt tegen onredelijke stijgingen in krappe markten.