Terug naar Encyclopedie

Huurprijsbescherming bij tijdelijke huurovereenkomsten

Beschermd tegen te hoge huur bij tijdelijke contracten? Leer het woningwaarderingsstelsel en hoe u huur verlaagt via de Huurcommissie.

1 min leestijd

Tijdelijke huurcontracten vallen onder strikte huurprijsbescherming. De maximale huurprijs wordt bepaald via het woningwaarderingsstelsel (artikel 7:245 BW). Gebruik de Huurprijscheck op Rijksoverheid.nl om te controleren. Bij overschrijding kunt u binnen zes maanden naar de Huurcommissie voor verlaging. Voor tijdelijke contracten geldt geen liberalisatiegrens; alle huurwoningen zijn beschermd sinds 2016. Verhuurder mag geen excessieve borg eisen (max. twee maanden huur). Bij conversie naar onbepaald blijft de prijs intact. Geschillen: huurder wint vaak bij te hoge prijzen. Tip: voeg punt van toetreding toe voor WOZ-peil. Corporaties moeten passendheid waarborgen. Praktijkvoorbeelden: starterswoningen met verborgen toeslagen. (199 woorden)