Terug naar Encyclopedie

Huurkorting eisen bij gebreken woning

Eis huurkorting bij woninggebreken als antwoord op sommatie. Stappenplan, percentages en Huurcommissie-procedure voor uw bescherming. (19 woorden)

1 min leestijd
Als tegenwicht op een sommatie kunt u huurkorting eisen bij gebreken in uw huurwoning. Volgens Wet goed verhuurderschap (artikel 7:213 BW) moet de woning bewoonbaar zijn. Meld defecten schriftelijk met foto's; geen reactie binnen 14 dagen rechtvaardigt huurkorting van 10-100% afhankelijk van ernst (bijv. lekkage 40%). Huurcommissie oordeelt bindend. Verreken korting met huur of sommatie-schuld, maar motiver grondig. Bij sommatie: gebruik gebreken als verweer tegen ontruiming. Bewijs met klachtendossier. Rechter kan ontruiming schorsen tot herstel. Check kwaliteitslijst NEN 2767 voor minimumnormen. Bij structurele problemen: huurbeëindiging eisen. Dit versterkt uw positie. Documenteer alles voor succes. Hulp via Woonbond. (196 woorden)