Huurkorting eisen bij gebreken aan de woning is een recht van huurders wanneer de verhuurder tekortschiet in het onderhoud. Bij ernstige gebreken kunt u via de Huurcommissie huurverlaging krijgen. In dit artikel leest u hoe.
Wanneer huurkorting?
U kunt huurkorting vragen bij:
- Ernstige gebreken aan de woning
- Achterstallig onderhoud door de verhuurder
- Problemen die het woongenot ernstig beperken
Procedure Huurcommissie
De procedure verloopt als volgt:
- Meld het gebrek schriftelijk bij de verhuurder
- Geef de verhuurder een redelijke termijn om te repareren
- Bij geen actie: verzoek indienen bij Huurcommissie
- De Huurcommissie doet een woningopname
- Uitspraak over tijdelijke huurverlaging
Hoogte huurverlaging
De hoogte van de huurverlaging hangt af van:
- De ernst van het gebrek
- Hoelang het gebrek al bestaat
- De impact op het woongenot
De huurverlaging geldt totdat het gebrek is verholpen.
Soorten gebreken
Voorbeelden van gebreken die tot huurverlaging kunnen leiden:
- Lekkages en vochtproblemen
- Kapotte verwarming
- Ongedierte
- Kapotte installaties
Veelgestelde vragen
Krijg ik geld terug over de afgelopen periode?
Ja, de huurverlaging kan terugwerken tot 6 maanden voor de datum van uw verzoek.
Wat als de verhuurder het gebrek herstelt?
Dan vervalt de huurverlaging en betaalt u weer de normale huur.
Hulp bij gebreken
Heeft u ernstige gebreken en doet de verhuurder niets? Onze huurrecht specialisten kunnen u helpen. Neem contact op.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie