Terug naar Encyclopedie

Huurgeschilbeslechting via de Huurcommissie

Huurcommissie beslecht prijs- en gebrekgeschillen gratis en snel, ondersteunend bij dringende huurzaken. Bindend, met beroepsmogelijkheid. (21 woorden)

1 min leestijd
De Huurcommissie behandelt huurgeschillen onafhankelijk, met name huurprijs en gebreken (artikel 7:251 BW), maar niet direct dringende beëindiging – die gaat naar kantonrechter. Wel raakt het aan: commissie oordeelt over onderhoudstekort wat dringendheid kan versterken. Procedure: gratis aanvraag online, binnen 3 maanden na melding. Bindend voor huurprijs, niet voor beëindiging. Huurders melden gebreken; verhuurder reageert. Voorbeelden: te hoge servicekosten of achterstallig onderhoud. Uitspraak binnen 6 weken. Beroep mogelijk bij rechter. In 2023 behandelde commissie 50.000 zaken, 70% in huurder voordeel. Combineer met 7:279 voor sterk dossier. Niet voor woonruimteverdeling. Voordelen: laagdrempelig, geen advocaat nodig. Nadelen: geen executie dwang. Perfect voor pré-dringende fase. (201 woorden)