Terug naar Encyclopedie

Huurdersrechten bij renovatie of verbouwing

Wat zijn uw rechten bij huur opzegging voor renovatie? Alternatieve woning, vergoedingen en terugkeer: alles uitgelegd.

1 min leestijd
Bij renovatie of verbouwing mag de verhuurder opzeggen voor tijdelijke ontruiming, maar huurders hebben sterke rechten. Volgens artikel 7:220 BW moet de verhuurder alternatieve huisvesting bieden of vergoeding betalen. Kostenverdeling: huurder betaalt geen volledige huur tijdens werkzaamheden. Procedure: schriftelijke kennisgeving met plan, minstens drie maanden termijn. Huurder kan weigeren als renovatie niet noodzakelijk is; rechter toetst redelijkheid. Voorbeeld: appartementblok renovatie – huurders krijgen tijdelijke woning of 1 maand huurkorting. Na afloop: terugkeerrecht tegen oude huurprijs, tenzij vrijwillige verhoging. Bij sloop: transitievergoeding verplicht. Huurders met medische noodzaak blokkeren vaak opzegging. Organisaties als Woonbond adviseren gratis. Deze regels voorkomen gedwongen verhuizing zonder compensatie en stimuleren onderhoud. Controleer altijd het renovatieplan op haalbaarheid. (197 woorden)