Huurdersrechten bij renovatie of verbouwing beschermen u wanneer de verhuurder ingrijpende werkzaamheden wil uitvoeren. U heeft recht op inspraak, een redelijk voorstel en eventueel verhuiskostenvergoeding. Dit artikel bespreekt uw rechten.
Wanneer is iets renovatie?
Renovatie is meer dan regulier onderhoud:
- Verbetering: toevoegen van voorzieningen, isolatie
- Gedeeltelijke vernieuwing: keuken, badkamer
- Sloop/nieuwbouw: ingrijpende vernieuwing
- Onderscheid van dringende werkzaamheden: reparaties
Uw rechten bij renovatie
Als huurder heeft u rechten:
- Redelijk voorstel: de verhuurder moet een acceptabel plan presenteren
- Instemming: bij complexgewijze renovatie 70% akkoord nodig
- Verhuiskostenvergoeding: als u tijdelijk of permanent moet verhuizen
- Terugkeerrecht: bij tijdelijke verhuizing
Huurverhoging na renovatie
Na renovatie kan de verhuurder huurverhoging vragen:
- Alleen met uw instemming
- Of via de Huurcommissie bij geschil
- Verhoging moet in redelijke verhouding staan tot de verbetering
Veelgestelde vragen
Kan ik renovatie weigeren?
Bij individuele renovatie kunt u bezwaar maken; de rechter toetst de redelijkheid.
Hoeveel verhuiskostenvergoeding krijg ik?
Minimaal het wettelijke bedrag (circa €7.000 in 2024).
Wat als ik niet terug kan keren?
Bij sloop heeft u recht op andere passende woonruimte.
Hulp bij renovatiegeschillen
Renovatie kan ingrijpend zijn. Een huurrechtadvocaat kan uw rechten waarborgen.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie