Huurdersrechten bij overdrachtskosten nieuwe woning

Bij verhuizing naar een nieuwe huurwoning duiken vaak overdrachtskosten op, zoals sleutelgeld of schoonmaakkosten. De Huurwet (BW 7:231) beperkt deze tot redelijke, aantoonbare uitgaven. Maximale sleutelgeld: €100, schoonmaak €250 bij zwaar vervuilde woning. Rechten uitoefenen: Vraag pre-overdracht een kostenoverzicht. Weigert verhuurder? Start mediation via Huurteam. Bij escalatie: Huurcommissie voor bindend advies. Praktijk: In Eindhoven vocht een huurder €400 aan kosten aan; commissie reduceerde tot €150. Belangrijke regel: Kosten moeten marktconform zijn, geen winst voor verhuurder. Voorkom valkuilen door een checklist te gebruiken: sleutels, meterstanden, staatopname. Zo start u stressvrij in uw nieuwe huurwoning.