Huurdersbescherming bij geschillen met verhuurder

Huurdersbescherming is stevig verankerd in het Nederlandse huurrecht (BW Boek 7). Bij geschillen geniet de huurder prioriteit: verhuurder mag niet eenzijdig opzeggen zonder 'redelijke grond' zoals wanbetaling of overlast, en moet rechterlijke toetsing ondergaan. Huurverhoging beperkt tot 5,3% in 2024 of inflatie +1%. Bij onderhoudsklachten: verhuurder plicht tot reparatie binnen redelijke termijn, anders huurkorting. Geschillen? Eerst Huurcommissie, dan rechter. Bescherming omvat ook discriminatieverbod en woekerrente-aanpassing. Bij uitzetting: hoor- en verbetertermijn. Juridische hulp: gratis via Juridisch Loket of rechtsbijstandverzekering. Voorbeelden: inkomensafhankelijke huurplafonds voor sociale huur. Wet Goed Verhuurderschap (2022) straft malafide verhuurders met boetes tot €21.750. Huurders kunnen depositogeld terugeisen bij eindcontrole. Voordelen: stabiliteit en betaalbaarheid. Tip: documenteer alles. Zo wapent u zich tegen machtsongelijkheid en handhaaft u uw woekersrechten effectief.