Terug naar Encyclopedie

Huurcontracten en Indexering

Tips voor geldige huurcontracten en jaarlijkse indexering. Zorg voor compliance met het puntenstelsel en vermijd juridische valkuilen.

1 min leestijd
Bij het aangaan van een huurcontract moet de prijs voldoen aan het puntenstelsel voor gereguleerde huur. Indexering volgt de consumentenprijsindex (CPI), jaarlijks per 1 juli. Verhuurders sturen een voorstel met berekening. Huurders hebben een maand bedenktijd. Bij non-respons volgt automatische verhoging. Voor vrije sector geldt vrije onderhandeling, maar puntenstelsel blijft relevant bij geschillen. Belangrijk: voeg altijd een servicekostenoverzicht toe. Onrechtmatige indexering leidt tot terugvordering. Jurisprudentie benadrukt transparantie in contracten. Gebruik modelcontracten van de Rijksoverheid voor zekerheid. Dit minimaliseert latere conflicten tussen partijen.