Huurcommissie bevoegdheden
De Huurcommissie behandelt borgsomgeschillen bij sociale huurwoningen (artikel 7:251 BW). Gratis advies en bindende beslissingen over terugbetaling.
Kantonrechter procedure
Bij vrije sector: dagvaarding met bewijsstukken. Kosten: griffierecht €85. Rechter kan dwangsom opleggen bij niet-nakoming.
Beschermingsmechanismen
- Voorlopige voorziening: Spoedprocedure voor dringende terugbetaling.
- Rente: Wettelijke rente over te late terugbetaling (artikel 6:119 BW).
- Boeteclausule: Vaak in huurovereenkomst voor vertraging.
Statistieken
In 2023 behandelde de Huurcommissie 15.000 borgsomzaken, met 70% in het voordeel van huurders bij gebrek aan bewijs.