Huurbescherming bij borgsom omvat de regels die bepalen wat een verhuurder mag vragen en inhouden. De Huurcommissie en rechter spelen een rol bij geschillen over de waarborgsom. Dit artikel bespreekt uw bescherming als huurder.
Wettelijke grenzen aan borgsom
De wet beschermt huurders tegen te hoge borgsommen:
- Maximaal 2 maanden kale huur
- Geen administratiekosten of sleutelgeld toegestaan
- Borg mag niet als vooruitbetaalde huur worden gebruikt
- Moet aan het einde worden terugbetaald
Rol van de Huurcommissie
De Huurcommissie kan bemiddelen bij:
- Geschillen over servicekosten (niet direct over borg)
- Huurprijsgeschillen die invloed hebben op de maximale borg
- De borg is gekoppeld aan de kale huur
Naar de rechter
Bij borggeschillen moet u naar de kantonrechter:
- Terugvordering van de borg
- Betwisting van inhoudingen
- Schadevergoeding bij onterechte inhouding
- Procedure via dagvaarding
Veelgestelde vragen
Wat als de verhuurder de borg niet terugbetaalt?
Stuur een aanmaning en ga eventueel naar de kantonrechter.
Mag de verhuurder rente rekenen over de borg?
Nee, tenzij dit contractueel is overeengekomen.
Kan ik naar de Huurcommissie voor de borg?
Niet direct; de Huurcommissie gaat over huurprijs en servicekosten, niet over borggeschillen.
Juridische hulp bij borggeschillen
Problemen met uw borg? Een huurrechtspecialist kan u helpen via de rechter.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie