Hoofdelijke aansprakelijkheid bij hypotheek en echtscheiding: ontslag uit solidair borgtocht en praktische gevolgen voor de ex-partner
Bij een echtscheiding in Den Haag kan hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheek ernstige financiële risico's opleveren. Zelfs na de scheiding blijft u als solidair borg verantwoordelijk voor de volledige lening. De bank kan u aanspreken als uw ex-partner niet betaalt. Dit artikel bespreekt wat dit inhoudt, hoe u ontslag uit de solidair borgtocht verkrijgt en de impact op uw ex-partner. Neem contact op met Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60 of Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 voor lokaal advies.
Betekenis hoofdelijke aansprakelijkheid bij hypotheek
Hypotheken kunnen individueel of gezamenlijk worden afgesloten. Bij partners is het meestal gezamenlijk, waardoor beiden solidair borg zijn. De bank mag de hele schuld van één partij innen, zonder de ander eerst te achterhalen. Na scheiding blijft dit gelden, wat leidt tot hoge druk als uw ex de termijnen mist.
Hoofdelijke aansprakelijkheid impliceert dat u voor 100% verantwoordelijk bent, los van de werkelijke betaler. Dit is riskant bij inkomensverlies van uw ex-partner post-scheiding.
Wettelijke grondslag: ontslag uit solidair borgtocht
Ontslag is mogelijk onder artikel 7:960 BW. De borgtocht eindigt bij:
- Redelijke grond, zoals echtscheiding en gewijzigde financiële situatie.
- Banktoestemming voor opheffing.
- Geen redelijke reden voor bank om borg te handhaven, bv. als ex-partner solvabiliteit verliest.
Artikel 7:961 BW biedt extra bescherming: opheffing als de schuldenaar (ex-partner) niet betaalt en zekerheid ontbreekt, zoals bij werkloosheid of inkomensterugval.
Praktische voorbeelden in Den Haag-context
Na scheiding kan de bank u voor de volle hypotheek aanspreken. Voorkom dit met ontslag:
- Akkoord met bank: neem hypotheek over of laat ex volledig betalen.
- Nieuwe hypotheek op eigen naam, oude borgtocht vervalt.
- Rechtszaak bij Rechtbank Den Haag als bank weigert, bv. bij wanbetaling ex-partner.
Voorbeeld 1: Overname via akkoord
Hypotheek €320.000 gezamenlijk. Post-scheiding mist ex betalingen. U onderhandelt met bank voor overname: u wordt enige schuldenaar, ex ontslagen.
Voorbeeld 2: Woningoverdracht met nieuwe hypotheek
Ex blijft wonen maar kan niet betalen. Sluit nieuwe hypotheek af; oude borg eindigt bij verkoop/overdracht. Ex moet meewerken.
Voorbeeld 3: Procedure bij Rechtbank Den Haag
Bank weigert ontslag ondanks ex-wanbetaling. Start gerechtelijke procedure bij Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60. Bewijs financiële onmacht ex voor succes. Raadpleeg Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 voor gratis intake.
Gevolgen voor ex-partner en tips
Ontslag beschermt u, maar ex blijft mogelijk aansprakelijk elders. Verdeel risico's in echtscheidingsconvenant. Zoek direct hulp in Den Haag om boetes en executieverkopen te voorkomen.