Hoofdelijke aansprakelijkheid bij huurgeschillen medehuurders

Hoofdelijke aansprakelijkheid is de kern van medehuurderschap: elke huurder is volledig verantwoordelijk voor de totale huur en schade. Bij niet-betaling kan de verhuurder alle medehuurders aanspreken, ongeacht interne afspraken. Dit leidt vaak tot incasso, BKR-registratie en zelfs faillissement. Geschillen lossen op via mediation of kantonrechter, waar rechterlijke verdeling mogelijk is. Bewijs betalingen met bankafschriften om verrekening te claimen. Verhuurders mogen niet eenzijdig inhouden op waarborg zonder specificatie. Bij langdurige wanprestatie volgt opzegging met Huurcommissie-toets. Tips: stel een gezamenlijke bankrekening in en huurrechtverzekering af. Bij eenzijdig vertrek blijft de achterblijver beschermd, maar ex-huurder aansprakelijk tot nieuwe medehuurder. Leer van jurisprudentie zoals ECLI:NL:RBAMS:2020:1234.