Dringend eigen gebruik als opzeggrond geeft verhuurders de mogelijkheid om de huur op te zeggen als zij de woning zelf nodig hebben. Hier gelden strenge voorwaarden voor.
Wat is dringend eigen gebruik?
Dringend eigen gebruik betekent:
- De verhuurder wil de woning zelf gaan bewonen
- Of heeft de woning nodig voor een familielid
- Er is sprake van een dringende noodzaak
Voorwaarden
De verhuurder moet aantonen:
- De noodzaak is dringend (niet alleen wenselijk)
- Er is geen andere passende woning beschikbaar
- Het belang van de verhuurder weegt zwaarder dan dat van de huurder
Procedure
De procedure bij dringend eigen gebruik:
- Opzegging door verhuurder met opgave van reden
- Opzegtermijn van minimaal 6 maanden
- Huurder kan bezwaar maken
- Rechter toetst of aan de voorwaarden is voldaan
Bescherming huurder
De huurder is beschermd:
- De rechter moet altijd toetsen
- Belangen worden afgewogen
- Bij oudere of zieke huurders extra bescherming
Veelgestelde vragen
Kan de verhuurder me zomaar eruit zetten?
Nee, alleen na rechterlijke toetsing en als aan alle voorwaarden is voldaan.
Krijg ik een verhuiskostenvergoeding?
Ja, bij opzegging wegens dringend eigen gebruik heeft u recht op een vergoeding.
Hulp nodig?
Wordt uw huur opgezegd? Onze huurrecht specialisten kunnen u bijstaan. Neem contact op.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie