Terug naar Encyclopedie

Deadlines en termijnen bij servicekosten afrekeningen

Overzicht van wettelijke deadlines voor servicekosten afrekeningen, bezwaren en terugbetalingen. Voorkom verjaring met deze termijngids.

1 min leestijd
De verhuurder moet de servicekosten afrekening uiterlijk binnen twaalf maanden na afloop van het servicejaar toesturen. Voor corporaties vaak binnen acht maanden. Als huurder hebt u twee tot drie maanden na ontvangst om bezwaar te maken, anders vervalt uw recht. Bij laattijdige afrekening kunt u nietigverklaring eisen en voorschotten opschorten. Terugbetaling van te veel betaalde voorschotten moet binnen zes weken, anders met wettelijke rente. Bewaar uw voorschotbewijzen minstens vijf jaar. Bij huurbeëindiging moet de eindafrekening binnen een maand na vertrek. Openstaande posten verrekenen met waarborgsom. Geschillen over termijnen behandelt de kantonrechter of Huurcommissie. Bij herhaalde vertraging riskeert de verhuurder boetes. Huurders met meerdere complexen mogen consolidatie eisen voor transparantie. Documenteer alle data: ontvangstdatum, reactie en follow-up. Dit voorkomt verjaring en versterkt uw positie. Wetten zoals BW artikel 7:263 en Besluit Huurcommissie stellen strikte regels. Volg termijnen na om financiële schade te vermijden en uw rechten veilig te stellen. (199 woorden)