De procedure bij huurgeschil doorloopt verschillende stappen voordat u bij de rechter komt. Bij geschillen over huurprijzen kunt u eerst naar de Huurcommissie; voor andere geschillen is de kantonrechter bevoegd. Dit artikel beschrijft de stappen naar de rechter.
Eerst de Huurcommissie
Voor bepaalde geschillen is de Huurcommissie bevoegd:
- Huurprijs: toetsing aanvangshuur of huurverhoging
- Servicekosten: geschillen over afrekening
- Onderhoud: gebreken en tijdelijke huurverlaging
- Kosten: €25 voor huurders, €450+ voor verhuurders
Naar de kantonrechter
De kantonrechter behandelt:
- Ontruimingszaken: huuropzegging en ontbinding
- Schadeclaims: over en weer
- Vrije sector geschillen: huurprijs boven liberalisatiegrens
- Bezwaar tegen Huurcommissie-uitspraak
Procedure bij de rechter
De rechterlijke procedure verloopt als volgt:
- Dagvaarding: de eisende partij start de zaak
- Conclusies: partijen wisselen standpunten uit
- Zitting: mondelinge behandeling
- Vonnis: de rechter beslist
Veelgestelde vragen
Heb ik een advocaat nodig?
Bij de kantonrechter is dit niet verplicht, maar vaak wel aan te raden.
Wat kost een rechtszaak?
Griffierecht plus eventuele advocaatkosten. Griffierecht is inkomensafhankelijk.
Hoe lang duurt een procedure?
Gemiddeld 3-6 maanden tot een vonnis.
Juridische bijstand bij huurgeschillen
Een rechtszaak is ingrijpend. Laat een huurrechtadvocaat uw kansen inschatten.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie