Borgsom in commerciele huur versus woonruimte kent belangrijke verschillen. Bij bedrijfsruimte gelden andere regels dan bij huur van woonruimte.
Woonruimte
Bij woonruimte geldt:
- Maximum borgsom: 2 maanden kale huur
- Wettelijk vastgelegd
- Bescherming van de huurder
Commerciele huur
Bij bedrijfsruimte gelden andere regels:
- Geen wettelijk maximum
- Partijen bepalen zelf de hoogte
- Vaak hoger dan bij woonruimte
- Soms 3-6 maanden huur of meer
Verschillen
De belangrijkste verschillen:
- Hoogte van de borgsom
- Onderhandelingsruimte
- Wettelijke bescherming
Teruggave
Bij beide geldt:
- Borgsom terug na einde huur
- Minus eventuele schade of achterstand
- Verhuurder moet specificeren
Veelgestelde vragen
Kan ik onderhandelen over de borgsom bij bedrijfsruimte?
Ja, dit is vaak onderhandelbaar, in tegenstelling tot woonruimte waar een maximum geldt.
Is een bankgarantie een alternatief?
Ja, bij commerciele huur wordt vaak een bankgarantie gevraagd in plaats van of naast een borgsom.
Advies nodig?
Heeft u vragen over huur van bedrijfsruimte? Onze huurrecht specialisten kunnen u adviseren. Neem contact op.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie