Borgsom en indexatie roept vragen op over aanpassing van de waarborgsom aan inflatie of huurverhoging. In principe wordt de borgsom vastgesteld bij aanvang en niet geïndexeerd. Dit artikel bespreekt de regels.
Vaststelling borgsom
De borgsom wordt bepaald bij aanvang:
- Maximaal 2 maanden kale huur
- Gebaseerd op de aanvangshuurprijs
- Vastgelegd in het huurcontract
- Moet aan het einde worden terugbetaald
Indexatie van de borgsom
Over indexatie van de borg:
- Wettelijk is geen automatische indexatie van de borg
- De verhuurder kan niet zomaar bijbetaling eisen
- Contractuele afspraken over indexatie zijn mogelijk
- Bij huurverhoging hoeft de borg niet mee te stijgen
Invloed van huurverhoging
Als de huur stijgt:
- De oude borgsom blijft in principe gelijk
- Bij nieuw contract (mutatie) mag de verhuurder een nieuwe borg vragen
- Het maximum blijft 2 maanden kale huur
Veelgestelde vragen
Mag de verhuurder de borg aanpassen bij huurverhoging?
Niet automatisch, tenzij dit contractueel is afgesproken.
Wat als ik al jaren huur met dezelfde borg?
Die borg blijft gelden; de verhuurder kan geen bijbetaling eisen.
Krijg ik rente over de borgsom?
Niet standaard, tenzij contractueel overeengekomen.
Advies over borgsom
Vragen over uw waarborgsom? Een huurrechtspecialist kan uw situatie beoordelen.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie