Borg versus sleutelgeld: onderscheid en rechten

Borg en sleutelgeld worden vaak door elkaar gehaald, maar verschillen juridisch fundamenteel. Borg (BW 7:220) is een waarborgsom voor schade, retourneerbaar na einde huur. Sleutelgeld is een eenmalige fee, niet onderhevig aan dezelfde regels. Verhuurders mogen borg niet als dekmantel voor sleutelgeld gebruiken. Probleem: Verhuurder houdt €200 'sleutelkosten' in uit borg zonder bewijs. Oplossing: Eis binnen 30 dagen na vertrek een gedetailleerde afrekening. Geen reactie? Claim via kantonrechter met 9% rente. Voorbeeld: Huurster in Den Haag won haar zaak; rechter verplichtte terugbetaling van €180 omdat geen sleutelkopie-factuur was overlegd. Tip: Maak voor vertrek een sleuteloverdrachtsprotocol met foto's. Dit beschermt tegen onterechte inhoudingen en versterkt uw positie.