Terug naar Encyclopedie

Bezwaarprocedure tegen WWS-huurtoetsing

Stap-voor-stap bezwaar tegen Huurcommissie-beslissingen over WWS-huur: van beroep bij de kantonrechter tot succesvolle claims.

2 min leestijd

Bezwaarprocedure tegen WWS-huurtoetsing is mogelijk wanneer u het niet eens bent met de uitspraak van de Huurcommissie over uw huurprijs. De Huurcommissie beoordeelt of uw huur het maximum volgens het Woningwaarderingsstelsel overschrijdt. Dit artikel legt uit hoe u bezwaar maakt.

Uitspraak Huurcommissie

Na een huurprijstoets doet de Huurcommissie uitspraak over:

  • Het puntenaantal van de woning
  • De maximale huurprijs op basis van die punten
  • Of de huidige huur het maximum overschrijdt
  • Eventuele huurverlaging met terugwerkende kracht

Mogelijkheden na uitspraak

Als u het oneens bent met de uitspraak:

  • Binnen 8 weken: naar de kantonrechter voor een bindende uitspraak
  • Beide partijen (huurder én verhuurder) kunnen naar de rechter
  • De rechter doet een volledige hertoetsing
  • Geen hoger beroep mogelijk na de kantonrechter

Procedure bij de kantonrechter

De procedure verloopt als volgt:

  • Dien een verzoekschrift in bij de rechtbank
  • Betaal het griffierecht (circa €87)
  • De rechter plant een zitting
  • Soms vindt een descente plaats (bezichtiging woning)
  • De rechter doet uitspraak

Veelgestelde vragen

Kan ik zelf procederen?

Ja, bij de kantonrechter is geen advocaat verplicht.

Wat als de rechter de Huurcommissie bevestigt?

Dan is die uitspraak definitief. Er is geen hoger beroep.

Schort de procedure de huurverlaging op?

Nee, de uitspraak van de Huurcommissie blijft van kracht totdat de rechter anders beslist.

Juridische hulp bij huurprijsgeschillen

Een procedure bij de kantonrechter kan complex zijn. Een huurrechtspecialist kan uw kansen inschatten en u bijstaan.

Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten

Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.