Bezwaarprocedure bij te hoge inkomensafhankelijke huurverhoging is uw recht wanneer u meent dat de verhoging onterecht is. De verhuurder moet aantonen dat uw inkomen boven de grens zit. Dit artikel legt uit hoe u bezwaar maakt.
Wanneer bezwaar maken?
U kunt bezwaar maken als:
- Uw inkomen is gedaald sinds de referentieperiode
- U onder een uitzonderingscategorie valt (AOW, chronisch ziek, 4+ personen)
- De verhuurder de procedure onjuist heeft gevolgd
- De inkomenscategorie onjuist is vastgesteld
Bezwaarprocedure
Om bezwaar te maken:
- Reageer schriftelijk op het huurverhogingsvoorstel
- Geef aan waarom u niet akkoord gaat
- Lever bewijsstukken (inkomensgegevens, medische verklaring)
- De verhuurder kan naar de Huurcommissie
Bij de Huurcommissie
Als de verhuurder een procedure start:
- Dien uw verweer in
- De Huurcommissie toetst de inkomenscategorie
- Lever bewijs van uitzonderingssituatie
- De uitspraak is bindend (tenzij naar kantonrechter)
Veelgestelde vragen
Wat als ik niet reageer?
Dan wordt u geacht akkoord te gaan met de verhoging.
Kan ik verlagen als mijn inkomen daalt?
Niet automatisch, maar u kunt bezwaar maken tegen de volgende verhoging.
Hoe bewijs ik mijn huidige inkomen?
Met recente loonstroken of een verklaring van de Belastingdienst.
Hulp bij huurverhogingsgeschillen
Een huurrechtspecialist kan u bijstaan in de bezwaarprocedure.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie