Bewijs verzamelen bij WWS-overschrijding is essentieel wanneer u vermoedt dat uw huurprijs het wettelijk maximum overschrijdt. Met goede documentatie vergroot u uw kans bij de Huurcommissie. Deze checklist helpt u bij het verzamelen van bewijs.
Checklist bewijsmateriaal
Verzamel de volgende documenten:
- Huurcontract: de originele overeenkomst met aanvangshuurprijs
- Huurverhogingsbrieven: alle ontvangen verhogingsvoorstellen
- Betalingsbewijzen: bankafschriften van huurbetalingen
- Energielabel: officieel geregistreerd label
- WOZ-beschikking: meest recente waardebepaling
Woning documenteren
Leg de staat van de woning vast:
- Foto's: van alle ruimtes, keuken, badkamer
- Plattegrond: met afmetingen van alle ruimtes
- Gebreken: documenteer eventuele mankementen
- Voorzieningen: noteer welke voorzieningen aanwezig zijn
Puntentelling maken
Maak een eigen berekening:
- Gebruik de Huurprijscheck van de Huurcommissie
- Meet alle ruimtes zorgvuldig op
- Noteer alle aanwezige voorzieningen
- Bereken het puntentotaal en maximale huur
Veelgestelde vragen
Hoe meet ik de oppervlakte correct?
Meet de vloeroppervlakte op 1,50m hoogte. Schuine wanden tellen deels mee.
Wat als ik geen energielabel heb?
Vraag het op bij EP-online of de Huurcommissie rekent met een bouwjaarindex.
Moet ik de verhuurder eerst aanschrijven?
Het is verstandig, maar niet verplicht. Een schriftelijk verzoek kan helpen.
Hulp bij huurprijstoets
Twijfelt u over de juiste aanpak? Het Juridisch Loket of een huurrechtspecialist kan u begeleiden.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie