Berekening inkomensafhankelijke huurverhoging: stap voor stap

Een inkomensafhankelijke huurverhoging wordt berekend op basis van uw gezamenlijke huurinkomen, zoals vastgesteld door de Belastingdienst. De verhuurder gebruikt de inkomensgegevens van twee jaar geleden (bijv. 2022 voor een verhoging in 2024). De formule luidt: maximale verhoging = huurprijs × (inkomensafhankelijke percentage × inkomensindex). Voor 2024 is het percentage in de vrije sector 5,3% bij een inkomen boven €47.699, en lager bij mindere inkomens. Stap 1: Vraag uw inkomensverklaring op via Mijn Belastingdienst. Stap 2: Controleer of uw woning onder de regeling valt (huurprijsgrens €808,06 voor vrije sector in 2024). Stap 3: Vergelijk de voorgestelde verhoging met de wettelijke max. Bij overschrijding kunt u bezwaar maken bij de Huurcommissie. Let op: alleen netto huurverhoging telt, servicekosten niet. Verhuurders moeten vóór 1 mei het voorstel indienen. Als uw inkomen daalt, kunt u kwijtschelding aanvragen. Deze berekening beschermt middeninkomens, maar vereist alertheid op fouten in inkomensdata.