Оценяване на жилищата при наеми спорни дела

Оценяването на жилището определя максималната наемна цена в регулирания сектор. Системата за оценяване на жилищата (WWS) използва точкова система на базата на площ, съоръжения, енергиен индекс и местоположение. Превисока наемна цена? Поискайте доклад за оценка от наемодателя или Комисията по наеми. Ако наемът е над границата за либерализация (€808,06 през 2024 г.), но точките са твърде ниски, можете да изискате отстъпка. Самостоятелно изчисляване чрез онлайн инструмента WWS на правителството. При разминавания започва процедура: комисията проверява и коригира наема. Наемодателите трябва да прилагат доклада при повишавание на наема. Наематели има десет седмици за реакция. При ремонт или подобрения оценката се променя. Съхранявайте доказателства за дефекти, като течове, за да се отнемат точки. Тази система предпазва от грабителски наеми. Професионален съвет от юрист по наемно право е полезен при сложни случаи. Консултирайте се с актуални таблици с точки, за да избегнете изненади.