Разлика между временен и безсрочен наемен договор

Разликата между временен и безсрочен наемен договор е от съществено значение. Временният договор (чл. 7:271 от Гражданския кодекс) приключва автоматично, предлага по-малка стабилност, но пълна защита на цените. Безсрочният договор (чл. 7:220 от Гражданския кодекс) изисква прекратяване с основание и срок, като предоставя силна защита на наемателя. След поредица от временни договори той се преобразува в безсрочен. Предимства на временния договор: гъвкавост за наемодателя. Недостатъци: несигурност за наемателя. Данъчни последици: при временен договор често няма данък за собствена жилищна площ. Спорове възникват по-често при временни договори поради автоматичното им прекратяване. На практика: съдилищата често налагат продължаване на договора при злоупотреба. Избирайте съзнателно при сключване. (198 думи)