Споразумение за установяване след медиация по наем

Споразумението за установяване след медиация по наем е правното изразяване на успешна медиация. Този документ съдържа конкретни договорености, като платежен график за наемна забава, задължения за поддръжка или адаптиране на наемната цена. За разлика от споразумението за медиация, то е директно изпълнимо и приключва спора. Правна основа: чл. 7:900 BW, с възможен нотариален акт за допълнителна сигурност. Важни елементи: ясни срокове, клаузи за глоби при неизпълнение и условия за разваляне. Например: наемателят плаща €500 веднага и останалото на вноски, наемодателят ремонтира в рамките на 14 дни. То е поверително и предотвратява бъдещи претенции. Ако една страна не спазва, другата може да поиска директно изпълнение пред съда без ново дело. В наемното право често се използва при възстановяване на депозит за почистване или конфликти около реновиране. Съвет: нека го провери юрист. Предимства: персонализирано и обвързващо без съд. Според Съвета за съдебната система 75% от медиациите завършват по този начин. Така създавате мир и яснота в наемните отношения.