Стъпки за прекратяване на договора за наем от страна на наемодателя
Като наемател искате да прекратите договора за наем? Следвайте този ясен план с стъпки, за да действате юридически коректно и да избегнете проблеми. Първо проверете срока на действие на вашия договор: при временен наем често важи срок за уведомяване от един месец, при неопределен срок – три месеца.
Стъпка 1: Изпратете препратка по пощата с обратна разписка или използвайте регистрирана електронна поща с вашето обявление за прекратяване. Посочете крайната дата, причината и контактните данни. Стъпка 2: Почистете дома и документирайте състоянието му със снимки. Стъпка 3: Помолете наемодателя за оглед и предайте ключовете. Стъпка 4: Уредете окончателното разплащане на таксите за услуги и депозита.
При спорове можете да се обърнете към Комисията по наеми или районния съд. Внимание: при спешни причини като дефекти можете да напуснете по-рано, но докажете това. Според чл. 7:231 ГК трябва уведомяването да достигне до наемодателя. Използвайте нашия примерен шаблон за писмо за плавно прекратяване. Така избягвате допълнителни такси или съдебни производства. При съмнение се свържете с адвокат по наемно право.