Сервизни такси в наем: изисквания за прозрачност

Сервизните такси често са източник на спорове в споровете относно наемната цена. Това са допълнителни разходи за поддръжка, отопление и почистване, които наемодателят може да прехвърли, при условие че са разумни и специфицирани. Законите задължават годишна спецификация и допълнително изчисляване. Плащате ли авансови вноски? Тогава наемодателят трябва да изпрати обзор в рамките на шест месеца след края на годината. Ако е платено твърде много, следва възстановяване; ако твърде малко, допълнителна фактура. При липса на прозрачност можете да отложите плащането или да поискате намесата на Комисията по наеми. Общи неща като асансьори и зеленина трябва да са съобразени с пазарните цени. Наематели могат съвместно да изискат разследване на разходите. Незаконно прехвърляне, като печалба върху сервизни такси, е забранено. Критично проверете сметката си: сравнете с оферти и пазарни цени. При инвеститори в недвижими имоти споровете са по-често срещани поради масови договори. Обърнете се към съда, ако е необходимо, с доказателства за неразумност. Така вашата наемна цена остава честна и ясна.