Роля на наемодателя при безпокойство и прекратяване на наеме

Наемодателят има грижовна задължение при безпокойство, причинено от трети лица, като съседи. Според чл. 7:213 BW той трябва да вземе мерки за тихо ползване на жилището. Ако игнорира оплакванията, той не изпълнява задълженията си, което прави възможно прекратяването. Изпратете първо няколко формални предупреждения. Ако не предприеме действия, обърнете се към Huurcommissie за медиация. При неуспех, искайте прекратяване чрез кантонреchter. Наемодателят може да предупреди причинителите на безпокойството, да наложи забрана за достъп до дома или сам да прекрати договора (чл. 7:268 BW). Докажете неговата небрежност с непотвърдени писма. Не е необходимо вие самият да говорите с нарушителя; това е задължение на наемодателя. При тежки случаи, като насилие, информирайте полицията за наказателноправни стъпки. Застраховката на наемодателя понякога покрива разходите. Като наемател избягвайте ескалация; документирайте всичко. Съдът преценява тежестта, продължителността и усилията на наемодателя. Успешни дела показват повтарящи се поставяния в забеля. Консултирайте се с Juridisch Loket за безплатен съвет. Така запазвате правата си без незабавно преместване. (202 думи)