Ролята на медиатора при наеми спорни дела

Медиаторът играе централна роля в наеми спорните дела, но остава неутрален и улесняващ според Mediatieregeling. Той не може да дава съвети, само да ръководи страните към споразумение. При проблеми с наем като забавено поддържане или повишение на наема, медиаторът структурира разговорите и гарантира поверителността ex artikel 7:901 BW. За квалификация е необходима регистрация в Mediators Register. Страните плащат равномерно споделено, освен ако не е уговорено другояче. Предимства: спестяване на разходи и скорост в сравнение с съдебни дела. Недостатък: няма гаранция за споразумение. В сектора на наемите 70% от медиациите се разрешават успешно, според последните KvK-статистики. Съвет: изберете MfN-регистриран медиатор, специализиран в наемно право. Като наемател избягвате празен обект, като наемател – принудително преместване. Поверителността защитава чувствителна информация, като данни за доходи. При неуспех страните могат все пак да заведат дело без преюдиции.