Съдебна процедура за прекратяване на наемен договор поради безпокойство

Процедурата за прекратяване започва пред районния съдия. Подайте повестка с такси за повестка (около €85). Съберете доказателства: писма с оплаквания, дневник, свидетели и медицински отчети. Съдията проверява дали безпокойството пречи на ползването (чл. 7:270 ГК) и наемателят не е поел мерки. Поисквайте спешна процедура при остра опасност. Наемателят може да представи защита, като собствени мерки. При одобрение получавате прекратяване с ретроактивна сила и обезщетение. Срок: обикновено 3 месеца след решението. Без съдебно такс за наематели с доход под €28 000. Обмислете предварителна мерка за временно преместване. Консултирайте се с Екип за наеми или адвокат; възможно е безплатно правно представителство. Процедурата отнема 3-6 месеца. Алтернатива: Комисия по наеми за промяна на наемната цена. При спешна нужда, поисквайте отлагане на наема. Успехът зависи от силата на доказателствата. Примери: съдии прекратяват при годинишни шумови безпокойства без намеса. След прекратяване търсите ново жилище; наемателят понякога плаща такси на агент. Плащайте наема до решението, за да избегнете принудително изселване. (199 думи)