Права и задължения на наемателя при окончателна инспекция

Като наемател имате специфични права и задължения при окончателната инспекция на наетия имот. Задължени сте да върнете жилището чисто и в първоначалното му състояние, с изключение на нормалното износване, като например драскотини по подовете от редовна употреба. Според чл. 7:231 от Книга 7 на Гражданския кодекс (България няма директен еквивалент, но се прилагат разпоредбите на Закона за задълженията и договорите) трябва да уведомите наемодателя своевременно за желаната дата на инспекцията. Присъствайте на инспекцията, за да поискате подписване на протокола; откажете се да подпишете, ако е непълен. Направете собствени снимки и видеозаписи като доказателство. Имате право на копие от протокола и достъп до началния оглед за сравнение. При спор за щети можете да поискате контраекспертиза. Наемодателят няма право да предявява претенции за нови дефекти, които не са били отразени в началния протокол. След подписване разполагате с седем дни за размисъл, за да отбележите корекции. Не плащайте за износване; това е законова отговорност на наемодателя. При неизпълнение можете да поискате обезщетение за вреди. Документирайте всичко писмено, за да укрепите позицията си в евентуални съдебни процедури. Съвместният протокол предотвратява бъдещи спорове и ускорява връщането на депозита. (202 думи)