При възстановяването на депозита наемателите имат ясни права, докато наемодателите имат задължения. Наемодателят трябва да върне депозита в рамките на един месец след края на наемния период, както е указано в чл. 7:266 ГК (Burgerlijk Wetboek). Приспадания са разрешени само за доказани щети, разходи за почистване или неизплатени сметки, с доказателства.
Наемателите имат право на лихва върху депозита от деня на плащането до възстановяването (законова лихва). Ако наемодателят откаже, можете да изпратите уведомление за неизпълнение и след това да заведете дело. Важни задължения за наемодателите: не бива да удържат неразумни разходи за нормално износване, като износена боя от ежедневна употреба. Наемателите трябва да оставят имота чист и според протокола при встъпване.
При частни наемодатели депозитът често е на блокирана сметка; при жилищни кооперации – чрез вътрешни системи. Спорове се разрешават чрез Комисията по наеми (безплатно) или районния съд. Пример: удържане за „обновяване на килим“ е неоснователно, ако е по-стар от 5 години. Документирайте всичко с фотографии и показания на свидетели. Това предпазва и двете страни от недоразумения. (202 думи)