Точкиране на наемни жилища: критерии и примери

Точковата система за наемни жилища включва специфични критерии, които определят цената на наема. Всяко жилище получава точки на база обективни фактори. Размерът тежи много: жилищна площ от 60 м² носи например 40 базови точки, плюс екстра за допълнителни стаи. Местоположението е решаващо; жилище в голям град набира повече точки от това в село, с множители до 1,2. Възрастта влияе чрез енергиен индекс: модерна изолация добавя 10-20 точки. Съоръжения като асансьор (5 точки) или градина (8 точки) се навират. Изчислете точките си чрез официалния инструмент на Huurcommissie. Пример: апартамент от 70 м² в Амстердам с централно отопление и асансьор набира 145 точки, което е за €650 месечен наем. Наематели проверяват това при подписване. Грешките водят до корекция. Корпорациите трябва ежегодно да преглеждат. Тази система гарантира прозрачност и предотвратява произвол в социалния наем.