Опазване на наемното съглашение от наемодател

Наемодателят може да опази наемното съглашение поради спешни причини, като собствено обитаване, ремонт или спешно собствено ползване, съгласно чл. 7:274 ГК Нидерландия. Едностранното опазване изисква срок за оповестяване от най-малко един месец и трябва да бъде извършено чрез препоръчано писмо или чрез съдебен изпълнител. Причините трябва да са обективни и не произволни; наемателят може да откаже, след което съдът решава. При одобрение следва нов срок. За разлика от взаимното съгласие, което е доброволно, това налага правни стъпки. Наемодателите трябва да представят доказателства, като нужда от семейно обитаване. Наемателите имат право на приоритет за завръщане след ремонт. Процедура: писмо за опазване с основанията, реакция на наемателя, евентуално Комисия по наеми или кантонен съдия. Разходи: съдебни такси и адвокат. Процент на успех нисък при слаби мотиви. Съвет: първо преговаряйте за взаимно съгласие като алтернатива. Законот защитава наемателите от злоупотреба с власт. (201 думи)