Прекратяване на наемен договор при развод

При развод или прекратяване на регистрирано партньорство единият партньор може да прекрати предсрочно наемния договор съгласно член 7:272 от Гражданския кодекс (България: съответстващ текст от Закона за задълженията и договорите). Прекратяващата страна трябва да докаже, че продължаването на договора е невъзможно поради променени обстоятелства. Процедура: уведомяване на съда в разумен срок след съдебното решение с молба за прехвърляне на наема. Другият партньор разполага с шест седмици за размисъл. При липса на съгласие съдът взема решение въз основа на доходи, грижа за децата и жилищна ситуация. Децата имат приоритет. Доказателства: съдебно решение за развод и данни за доходите. При наеми на жилища се прилага сънаемничество, ако и двете имена фигурират в договора. Практика: 40% от делата за развод водят до спорове за наема. Съвет: незабавно се консултирайте с адвокат по семейно право за съвместно прекратяване или разпределение. Общините издават декларации за спешност за алтернативно настаняване. Избягвайте двойни жилищни разходи чрез навременно действие. (199 думи)