Terug naar Encyclopedie

Либерален наемен сектор: правила и права

В либералния сектор над границата на либерализация се прилагат различни правила: свободни цени и по-малко пособия. Разберете повече за прехода, правата и решаването на спорове в районния съд.

1 min leestijd

От социален към либерален сектор: граница на либерализация

Над 879,66 евро (2024 г.) се прилага режимът на либералния сектор: по-слаба защита, свободно определяне на цените. Няма проверка от Комисията по наемите, но има защита при прекратяване на договора.

Характеристики на либералния сектор

Наемните договори са по-гъвкави, често за срок от 2 години. Възможна е годишна индексация. Споровете се решават от районния съд.

Преход от социален към либерален сектор

Автоматичен при наем над границата. Наемно жилищно пособие е възможно до 1100 евро за млади хора. При неправилно обитаване: поетапна либерализация.

  • Защита: Няма принудително изселване.
  • Увеличаване на наема: Преговори или индексация.
  • Базова година за WOZ (стойност на недвижимите имоти): За обслужващи разходи.

Регламентът за либерализация на наемната цена определя границата. Съвет: Проверете наемния договор за скрити клаузи.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.