Либерални наемни договори срещу точкова система

Либералните наемни договори попадат извън точковата система и се прилагат за жилища от свободния сектор над €808,06 (2024). Без проверка на точки; свободно преговори. Предимства за наемодателя: по-висока наемна цена, по-къс срок за уволнение. Наемател: често по-добро качество. Преход: при >145 точки или €752+ става социален либерален. Проверка чрез жилищна кооперация. Права: 2 месеца срок за уволнение, без регулиране. Възражение само при заблуда. Сравнение със социален: защитен, но по-нисък таван. Пазарни тенденции: либерализацията расте поради недостиг на жилища. Съвет: преговаряйте клаузула за индексация. Юридически: чл. 7:251 BW. Наемна помощ рядко, освен при ниски доходи. Този сегмент предлага гъвкавост, но риск от грабителска наемна цена.