Влияние на горната граница за намаление върху увеличенията на наемите
Увеличенията на наемите могат да повлияят на горната граница за намаление на жилищната помощ, особено в социалния сектор. Разберете как повишаването на цените засяга вашата помощ и какви са вашите права.
Увеличение на наема и помощта
Ако вашият наем се увеличи поради годишното увеличение (макс. 5,3% през 2024 г.), това може да измести горната граница за намаление. Помощта компенсира до границата за отстъпка за качество (€808,06 месечно), но при по-високи наеми помощта намалява, ако вашият доход достигне горната граница. При доходи над тази граница напълно губите правото на помощ при наеми над €879.
Наематели в свободния сектор с начален наем (до €390) често се възползват по-дълго, но увеличенията се отчитат при изчисляването.
Правна основа
Регламентирано в Закона за доброто наемодателство и Наредбата за наемните цени. Увеличенията на наемите трябва да бъдат писмено обявени до 1 май.
Какво можете да направите?
Проверете вашия наемен договор и обжалвайте неразумни увеличения пред Комисията по наемите. Използвайте калкулатора за жилищна помощ, за да симулирате бъдещи ефекти.