Инкоменсни граници за доходно-зависимо увеличение на наема
Височината на вашето доходно-зависимо увеличение на наема зависи от строги инкоменсни граници. Жилищните корпорации използват данните от Службата по данъците (Belastingdienst), за да определят вашия бруто доход. Разберете праговете, за да избегнете изненади.
Текущи инкоменсни граници
За 2024 г. важи граница от €47 699 за самотни лица и €52 671 за съжителстващи (предварително начислена данъчна оценка). Над тези суми наемът може да се увеличи с максимум 5%, в зависимост от точния ви доход. Под границата увеличението остава ограничено до общото процентно отношение.
Как се извършва изчислението?
Наемодателят получава вашите данни за дохода чрез Камарата по оценяване (Waarderingskamer). Увеличението се изчислява като: (доход - граница) x фактор, с максимум. Доходът на партньора се взема предвид, но добавките не. Винаги проверявайте изчислението в писмото.
Какво ако доходът ви се промени?
При спадане на дохода можете да поискате преглед с нови доказателства. Това може да доведе до намаляване на наема. Информирайте наемодателя си за справедлива корекция.