Terug naar Encyclopedie

Индексация на таксите за услуги срещу WWS-максимум: капаните

Разберете индексацията на таксите за услуги и правилата на WWS. Разпознайте скритите пътеки и оспорвайте неоснователни увеличения с конкретни примери.

1 min leestijd

Индексацията на таксите за услуги не може да падне под WWS-максимума, но често е скрита пътека. Член 7:892 BW разделя голата наемнина от таксите за услуги, които могат да се индексират годишно на база CPI (индекс на потребителските цени). Въпреки това, наемодателите понякога ги обединяват с увеличение на наемнината, което е невалидно. Проверете спецификацията: фиксирани разходи (асансьор) срещу променливи (почистване). Допустима е само корекция по CPI, не процент по WWS. Изисквайте годишни отчети и сравнете с инфлационните данни на CBS. Превишаване? Опровергавайте по пост. Huurcommissie проверява това отделно. Избягвайте капана чрез фактуриране на голата наемнина и услугите отделно. При злоупотреба: изисквайте намаление на наемнината. Оставайте бдителни към тази сива зона.