Депозит при наем: Удържане и връщане при прекратяване на договора

Депозитната сума защитава наемодателя. Кога може да бъде удържана и как да поискате връщането ѝ?

Правила за депозита

Максимално два месечни наема (чл. 7:266 от Гражданския кодекс). Съхранява се на блокирана сметка. При прекратяване на наема: връщане в рамките на един месец след предаване на ключовете.

Основания за удържане

Само за щети или неизплатени задължения, при наличие на доказателства. Почистването не се включва, освен ако не е договорено. При спор – към Наемната комисия или съд.

План за действие

Съставете протокол за предаване, направете снимки и поискайте писмено връщане. При отказ – призовка. Лихви и съдебни разноски обикновено са за сметка на наемодателя при неоснователно удържане.