Уреждане на наемна гаранция и прекратяване на договора

При прекратяване на наемния договор гаранцията трябва да бъде върната в срок от един месец след освобождаване на имота, след приспадане на неизплатени вземания (чл. 7:266 от Гражданския кодекс). Наемодателите не могат произволно да задържат суми; щетите трябва да бъдат доказани с фактури. Наемателите трябва да проверят окончателната сметка и да възразят в разумен срок. При спор: Комисията по наемните отношения или районният съд. Примери: просрочени наемни плащания или разходи за почистване. Съставете съвместен протокол за предаване на имота, за да избегнете спорове. Важно при спешни основания за прекратяване: гаранцията остава защитена. Това предотвратява финансова небрежност след прекратяване на договора.