Повишаване на наемите на база на преизчисляване на разходите за услуги

Разходите за услуги често влияят на общата наемна цена. При неправилно изпълнение може да се преизчисли наемът. Ако е начислено твърде много, изисквайте възстановяване плюс изравняване с повишението на наема. Съдът може да намали пълната наемна цена до 15% при груби грешки (чл. 7:220 BW). Проверете дали разходите за услуги са включени в писмото за повишаване на наема. При жилищни кооперации макс. 2,5% повишаващо се с инфлацията, без разходи за услуги. При комплекси с сдружение на собствениците отделете общите разходи. Използвайте Huurprijscheck на Комисията по наеми за контрол. При спор: подайте заявление за оценка на наемната цена. Докажете с собствени изчисления и сравнения с пазара. Успех води до индексиране или възстановяване за предходни години, до пет години назад. Наемодателите трябва да представят годишни отчети. Този процес предпазва от неразумни повишения. Комбинирайте с проверка на WOZ-стойността за границата на либерализация. Сдруженията на наематели предлагат безплатни консултации. Така запазвате контрол над нарастващите разходи за жилище и принуждавате корекция. (197 думи)