Terug naar Encyclopedie

Защита на наемната цена при временни наемни договори

Защитени ли сте от прекалено висок наем при временни договори? Научете за системата за оценка на жилищата и как да намалите наема чрез Комисията по наемите.

1 min leestijd

Временните наемни договори попадат под строга защита на наемната цена. Максималната наемна цена се определя чрез системата за оценка на жилищата (чл. 7:245 от Гражданския кодекс). Използвайте Проверката на наемната цена на Rijksoverheid.nl за контрол. При превишаване можете да се обърнете към Комисията по наемите за намаляване в рамките на шест месеца. За временните договори не се прилага либерализационна граница; всички наеми на жилища са защитени от 2016 г. Наемодателят не може да изисква прекомерна гаранция (максимум два месечни наема). При преобразуване в безсрочен договор цената остава непроменена. Спорове: наемателят често печели при прекалено високи цени. Съвет: добавете точка за достъп за ниво на ОДЗ (Оценка на данъчната стойност). Жилищните дружества трябва да гарантират съответствие. Практически примери: жилища за начинаещи с прикрити такси. (199 думи)